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咸宁房产抵押贷款条件是什么？
抵押商品房产大额消费贷款,房子抵押大额购物贷款,公司房屋出国留学贷款,安置住宅助学贷款,抵押适用购房合同生活支出贷款等房产要求：
1.咸宁抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
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咸宁住宅抵押借资的流程：
1、向银行提出抵押全款房产经营贷款,抵押自建房子生意贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押企业住房大额贷款,全款购房合同抵押教育贷款等住宅借资申请;
2、咸宁借资银行受理后,对抵押住宅价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理住宅抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、咸宁借资银行放款（借资下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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一、咸宁住宅借资易获批、放款速度快：
咸宁借资机构都对住宅抵押借资有青睐,借资机构有住宅作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、咸宁住宅借资额度高、期限长：
住宅抵押借资,抵押农村自建房产大额购物贷款,商住房子建筑装修贷款,商品房屋建筑装修贷款,小产权住宅经营贷款,个人房本抵押建筑装修贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、咸宁住宅借资、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、咸宁住宅借资,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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